Ersetzt Propiva eine Rechtsberatung?+
Nein. Propiva stellt sorgfältig erstellte Vorlagen bereit und füllt sie mit deinen Angaben. Sie sind für die typischen Vorgänge der privaten Vermietung gedacht und ersetzen keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ob eine Vorlage zu deiner Situation passt, entscheidest du — bei besonderen Konstellationen oder im Zweifel gehört der Rat einer Fachanwältin oder eines Fachanwalts dazu.
Wo liegen meine Daten?+
Deine Daten liegen verschlüsselt in der EU und sind nur für dich sichtbar. Du kannst sie jederzeit exportieren oder löschen.
Was kostet Propiva?+
Der Einstieg ist dauerhaft kostenlos, mit einem Dokument pro Monat und ohne Kreditkarte. Wer mehr braucht, zahlt 6,90 Euro im Monat und kann jederzeit zum Monatsende kündigen.
Für wen ist Propiva gedacht?+
Für private Vermieter in Deutschland, typischerweise mit einer bis fünf Wohnungen. Keine Hausverwaltung, keine Buchhaltung, kein Ballast. Nur der Schriftverkehr, sauber erledigt.
Sind die Vorlagen rechtlich auf dem aktuellen Stand?+
Die Vorlagen wurden vor dem Start anwaltlich durchgesehen. Bei relevanten Änderungen werden betroffene Inhalte geprüft und bei Bedarf angepasst. Was ein Schreiben im Einzelfall bewirkt, hängt von deinen Angaben und deiner Situation ab — lies es vor dem Versand in Ruhe gegen. Bei heiklen Fällen wie einer Eigenbedarfskündigung lohnt zusätzlich der anwaltliche Blick.
Funktioniert Propiva auch am Handy?+
Ja. Propiva läuft im Browser auf jedem Gerät, vom Laptop bis zum Handy. Dein Stand ist überall derselbe, dazu gibt es Apps für iPhone und Android.
Wie erstelle ich einen Mietvertrag?+
Wohnung und Mieter auswählen, Miete und Startdatum eintragen, fertig. Alles Weitere kommt aus deinem Profil. Du liest gegen, unterschreibst und schickst den Mietvertrag direkt per Mail raus.
Kann ich damit die Nebenkostenabrechnung erstellen?+
Ja. Du trägst die Kostenpositionen und den Verteilerschlüssel ein, die Abrechnung wird nachvollziehbar aufgeschlüsselt. Vorauszahlungen und Nachzahlung stehen sauber am Ende.
Muss ich meine Daten jedes Mal neu eingeben?+
Nein, genau darum geht es. Name, Anschrift, IBAN, Wohnungen und Mieter hinterlegst du einmal. Danach stehen sie in jedem Schreiben von selbst an der richtigen Stelle.
Was passiert mit meinen Dokumenten, wenn ich kündige?+
Sie bleiben dir erhalten. Dein Konto wechselt in den kostenlosen Tarif, alles bisher Erstellte kannst du weiter ansehen und als PDF herunterladen. Neue Schreiben sind dann wieder auf eines pro Monat begrenzt.
Brauche ich eine Hausverwaltung oder Buchhaltung dazu?+
Für den Schriftverkehr nicht. Propiva deckt die Dokumente ab, die im Alltag privater Vermietung anfallen. Steuer und Buchhaltung bleiben, wo sie sind — dafür ist Propiva nicht gedacht.
Jonas SchneiderMieter · Whg. 2. OG links
Lindenstraße 121 Wohnung · vermietet
Miriam Otto · EG rechts
Jonas Schneider · 2. OG links
